Vente Appartement 885 000 € Paris (75011)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 049 €/m²
NC
80 m²
1767-D
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3730246
1
11 049 €/m²
NC
80 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces avec chambre de service et cave
Pergolèse, Rue Marbeau, dans un bel immeuble de grand standing en pierre de taille des années 1900 sécurisé, bel appartement traversant de 72,20 m² avec chambre de service au 6ème étage de 8 m².
Il est situé au rez-de-chaussée sur rue et cour sans vis à vis et lumineux, joli parquet en pointe de Hongrie et très belle hauteur sous plafond de 3,15 m.
Au clame, lumineux, sa composition est la suivante : entrée, double séjour de 33 m², cuisine séparée, une chambre sur rue avec salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux placards et rangements.
Une grande cave complète ce bien.
Profession libérale possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 885 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 845 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 806 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.massonimmo.com
- 29 Avenue Général Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700