Vente Appartement 495 000 € Paris (75012)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 188 €/m²
NC
NC
19/01/2024
07/05/2024
3 mois
12018275
2
6 188 €/m²
NC
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Appartement
Au cœur de Paris XVI éme, au sein d'une résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE (Charges de copropriété mensuelles de 1300€), appartement traversant de 79,65 m² au troisième étage, lumineux et au calme.
Ce bien propose une belle entrée avec un grand dressing, un séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée.
La partie nuit est dotée de deux chambres spacieuses avec dressing, d’une salle de douche avec wc, toilettes d'invités séparées.
Possibilité de porter à environ 46 m² la surface du séjour en ouvrant la chambre adjacente.
L'appartement est doté de matériaux de qualités, double vitrage, parquet, volets roulants et stores électriques, climatisation air/air (salon et chambre), chauffage électrique programmable individuel, fibre optique, interphone, alarme.
Aucunes anomalies électrique, DPE: C.
De plus, ce bien est doté d'une cave.
Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salon avec bar et TV, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, espace bien-être, salle de gymnastique, jardin privatif.
Mais aussi pour votre confort, femmes de ménage, dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition.
Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 1300€.
Copropriété très bien gérée, aucun travaux à venir, aucune procédure en cours. Taxes foncière 2023 de 1 949€.
Proche des commerces de proximités, du métro Jasmin, et du magnifique jardin Christiane Desroches Noblecourt.
Pour tous compléments d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes au 0614933533.
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 777 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 579 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 029 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008