Vente Appartement
1 090 000 €
Paris (75011)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 720 €/m²
NC
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1888
28/04/2024
17/05/2024
21 jour
13072136
3
11 720 €/m²
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Paris 11ème - espace familial au village popincourt
C'est au coeur du 11ème arrondissement, au coeur du Village Popincourt, que Le Café de L'immo vous propose ce bel appartement familial, clé en mains.
Construit dans les années 90, l'immeuble est en excellent état et de bonne facture. L'appartement se trouve au deuxième étage (avec ascenseur) et se compose d'une partie jour avec une entrée, dressing et un WC indépendant, un grand séjour lumineux de 30 m2, une cuisine séparée par une simple cloison,offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'avoir un séjour de plus de 40m2 !
De l'autre côté de l'appartement, le coin nuit, dans lequel il y a 3 chambres toutes équipées d'un dressing dont une avec un balcon, d'une salle de bains, et une salle de douche avec WC.
Traversant, lumineux, offrant de nombreux rangements,au coeur du meilleur quartier du 11ème arrondissement, c'est l'appartement idéal pour votre vie de famille.
Peu de travaux sont à prévoir puisque l'appartement est en très bon état et très bien entretenu.
Une cave complète l'appartement, et l'achat d'un box au sous-sol est possible en plus.
Taxe foncière: 2 076€
Charges annuelles: 2 370€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 986 789 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006