Vente Appartement 1 099 000 € Paris (75000)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 691 €/m²
NC
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7038-COPIE-COPIE
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936580
3
11 691 €/m²
NC
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Appartement - paris - 5piece(s) - 1 099 000€
Paris 10ème - QUAI DE JEMMAPES/ CANAL SAINT MARTIN KW FORTIS IMMO vous présente un appartement traversant d'une surface de 93 m² offrant une vue imprenable sur le Canal Saint Martin, véritable emblème parisien.
Situé au quatrième étage d'un charmant immeuble parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux de cinq pièces vous séduira dès votre entrée par son vaste séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend également trois chambres, dont une chambre parentale offrant une vue tout aussi impressionnante sur le jardin de l'immeuble, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez cet environnement calme, lumineux et paisible, idéal pour vous détendre après une longue journée. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité tout en étant à proximité du canal et de la célèbre Place de la République, réputée pour ses commerces, ses restaurants et ses établissements scolaires de qualité.
Cette opportunité est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans ce superbe appartement, idéalement situé au cœur d'un quartier animé et prisé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité s'acquérir une place de parking.
Pas de procédure en cours
70 lots d'habitation Charges 1100 Euros par trimestre
Taxe foncière 987 euros
Tantièmes 196/10000ÈMES
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91
rex.berkeley@kwfrance.com (EI)
bahar.top@kwfrance.com
rsac : 902 449 073
rsac : 902 036 953
Estimation offerte sur demande.
https://bahartop.agentkw.fr/
https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 099 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 049 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 027 819 € et son prix moyen au m² est de 8 936 €/m².
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 936 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110