Vente Appartement 154 000 € Paris (75017)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
9 625 €/m²
NC
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1529880
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146834
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9 625 €/m²
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Studio 1 pièce de 16 m² à paris (75017)
iad France - Arnaud PIAT vous propose : Dans le quartier des Epinettes/Batignolles, rue Dautancourt, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée donnant sur une cour paisible. Actuellement loué meublé à 695€ charges comprises, ce studio offre un espace de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine fonctionnelle.
Fenêtre en double vitrage et électricité refaite. Une cave est également incluse dans cette offre.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 13 (station La Fourche) à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les lignes 2 (station Place de Clichy) et 14 (station Pont Cardinet) à proximité. De plus, le tramway est disponible en bas de l'avenue de Clichy, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles.
Taxe foncière : 410€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.87 € par mois (soit 370.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 744 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 126 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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