Vente Appartement 184 000 € Paris (75019)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
8 375 €/m²
NC
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01/12/2023
18/05/2024
5 mois
10411164
NC
8 375 €/m²
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Studio au calme parquet et cheminée
En Exclusivité ! 75019, Au sein d’une copropriété datant de 1918 : Avenue de Flandre (à 100 mètres du métro Riquet L7 ) et tout proche du canal et du Célèbre Centquatre : lieu de création unique au monde. Venez découvrir un grand studio lumineux d’environ 21, 97m2 Carrez au calme sur cour ( refaite ) au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond de 2,68 mètres. Vous découvrirez le cachet de l'appartement ancien so PARISIAN ! avec sa cheminée et son parquet massif. L’espace nuit est bien agencé et séparé de l’espace jour mais vous aurez plusieurs possibilités de réaménager le plan de l’appartement car il y a du potentiel avec des travaux ( espace cuisine à créer)! Deux grandes fenêtres avec volets donnent une belle luminosité dans l’appartement; PAS DE DPE ( chauffage à installer) ; Serrure 3 points / digicode/GARDIENNE et cour à vélo sécurisée / fibre immeuble. Une cave refaite de presque 4m² complète votre achat. Parties communes propres et copropriété entretenue. Charges trimestrielles : 168,26 euros ; Taxe foncière 2022 : 212,58 euros. Transports : Métro L7 RIQUET, Bus 54 ; commerces de proximité et vie de quartier animée ; Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un pied à terre ?, alors ce studio en deux espaces de vie plein de cachet est pour vous ! .Prix FAI : 184 000 Euros ( Honoraires Charge vendeur) ;Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations (dossiers sérieux avec les modalités de financement).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008