Vente Appartement 184 000 € Paris (75019)

  • 22 m²
  • 1 Pièce(s)
Prix au m²
8 375 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
01/12/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10411164
Référencée le : 01/12/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
8 375 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Studio au calme parquet et cheminée

En Exclusivité ! 75019, Au sein d’une copropriété datant de 1918 : Avenue de Flandre (à 100 mètres du métro Riquet L7 ) et tout proche du canal et du Célèbre Centquatre : lieu de création unique au monde. Venez découvrir un grand studio lumineux d’environ 21, 97m2 Carrez au calme sur cour ( refaite ) au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond de 2,68 mètres. Vous découvrirez le cachet de l'appartement ancien so PARISIAN ! avec sa cheminée et son parquet massif. L’espace nuit est bien agencé et séparé de l’espace jour mais vous aurez plusieurs possibilités de réaménager le plan de l’appartement car il y a du potentiel avec des travaux ( espace cuisine à créer)! Deux grandes fenêtres avec volets donnent une belle luminosité dans l’appartement; PAS DE DPE ( chauffage à installer) ; Serrure 3 points / digicode/GARDIENNE et cour à vélo sécurisée / fibre immeuble. Une cave refaite de presque 4m² complète votre achat. Parties communes propres et copropriété entretenue. Charges trimestrielles : 168,26 euros ; Taxe foncière 2022 : 212,58 euros. Transports : Métro L7 RIQUET, Bus 54 ; commerces de proximité et vie de quartier animée ; Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un pied à terre ?, alors ce studio en deux espaces de vie plein de cachet est pour vous ! .Prix FAI : 184 000 Euros ( Honoraires Charge vendeur) ;Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations (dossiers sérieux avec les modalités de financement).

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Meilleurs Biens Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 500 €, soit un prix net vendeur de 172 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 177 000 € et prix maximum de 285 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Paris est de 218 926 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 184 000 €, soit 15.95% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

177 000 €
184 000 €
218 926 €
285 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 469 €
Coût d'aquisition estimé
198 469 €

Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 280 €
- Taxe communale additionnelle
2 208 €
- Taxe nationale
196 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
184 €
Total
10 868 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 241 €
- Débours
1 360 €
Total
3 601 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 630 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
5
196 600 €
200 000 € ~ 225 000 €
5
210 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
17
237 283 €
250 000 € ~ 275 000 €
12
264 833 €
275 000 € ~ 300 000 €
2
290 000 €

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
347
348 555
13338
2022
390
332 773
13103
2021
404
258 149
10219
2020
336
274 088
10876
2019
418
384 693
16500
2018
409
255 860
10490
2017
194
219 059
8774
2016
373
219 667
8671
2015
386
188 763
7572
2014
305
192 168
7513

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

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