Vente Appartement 248 315 € Paris (75019)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
10 346 €/m²
NC
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01/12/2023
18/05/2024
5 mois
10411632
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10 346 €/m²
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75015 : métro convention grand studio lumineux avec balcon
VENDU AU PRIX DU MARCHE AVEC JULIE En Exclusivité à PARIS 75015 : Localisation idéale ! A quelques pas du métro Convention L 12 et à 12 minutes de la gare Montparnasse ! Dans une rue calme donnant dans la rue de Vaugirard : Venez découvrir ce grand studio lumineux de 24,34 m2 Carrez avec balcon (2,95 m2) dans un immeuble récent ; il est situé au 2ème étage/6 avec ascenseur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Il se compose d’un sas d’entrée très pratique avec une penderie, d’une pièce de vie exposée Est avec son espace cuisine bien agencé et d’une salle de bain avec baignoire, machine à laver et wc. Une ambiance seventies vous fera danser dès le matin devant votre glace avec les fleurs au plafond ! Vous pourrez prendre vos repas sur le balcon. Chauffage collectif ; digicode et vigik ; fibre immeuble ; gardien. Charges mensuelles : environ 115 euros ; taxe foncière 2021 : 595 euros.; Métros ligne 12 TOUT PROCHE DE LA GARE Montparnasse et de la Porte de Versailles pour vous échapper de Paris. Nombreux Commerces à proximité : MONOPRIX, CINEMA, marché rue de la convention. . Idéal Investisseur, premier achat ou pied à terre en mode télétravail à Paris au cœur du 15 ème arrondissement. Votre contact privilégié et unique en exclusivité Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations et visites 7J/7 dossiers sérieux car les touristes sont en haut de la Tour Eiffel !
Cette annonce vous est proposée par JULIE ALBESSARD - PARIS - NoRSAC: 2020AC00351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 315 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008