Vente Appartement 255 000 € Paris (75010)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
10 625 €/m²
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06/05/2024
01/06/2024
27 jour
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10 625 €/m²
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Appartement 1 pièce de 24 m² à paris (75010)
iad France - Nathalie Thomas vous propose : ***** EXCLUSIVITE ***** Paris local commercial en rez de chaussée donnant sur une cour avec accès aux personnes à mobilités réduites.
Passage Brady, endroit calme avec ses restaurants et commerces à proximité.
Vous accèderez sur une pièce de 24m2 environ avec salle d'eau, toilette et un espace cuisine.
****TRAVAUX DE RAVALEMENT ET DE TOITURE EN COURS ****
- TRAVAUX DE PEINTURE ET D'ELECTRICITE A PREVOIR -
- VOLETS ROULANTS A TELECOMMANDE
- Quartier vivant et accueillant proche du boulevard saint-Martin
- Commodités à proximité du local
- Transports desservant la gare de l'Est à 3 minutes et la gare du Nord à 10 minutes
- Métro et bus à proximité également
- Hôpital Saint-Louis et Vidal se trouvent à 10 minutes
- IDEAL POUR UN CABINET DE THERAPEUTE, SALON DE COIFFURE OU D'ESTHETIQUE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 810 € et son prix moyen au m² est de 13 520 €/m².
L'écart de prix est de 122 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 200 €.
L'écart du prix au m² est de 13 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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