Vente Appartement 351 299 € Paris (75017)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 512 €/m²
NC
NC
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10411809
1
13 512 €/m²
NC
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75007 : 2 pièces lumineuses avec vue sur jardin invalides duroc breteuil
VENDU en Exclusivité au prix du marché ! 75007 limite 75006 : Sectorisation Collège Lycée Victor Duruy. DUROC- Hôpital NECKER / PLACE BRETEUIL/ INVALIDES/ SEVRES LECOURBE localisation idéale! Dans une rue calme : DEUX PIECES AU CALME SUR COUR ET JARDIN (Est- Ouest) de 25.71 m2 Carrez (26.71 m2 au sol) situé entre la dame de fer et les Invalides, la dernière maison de NAPOLEON. Au sein d’une petite copropriété au 2ème étage sur cour et jardin sans ascenseur venez découvrir un F2 lumineux (4 fenêtres avec volets) avec une chambre de 12, 87m2 Carrez (placard et petit dressing) : celle-ci donne sur un toit végétalisé et un jardin avec palmier et arbres fruitiers et une seconde pièce ensoleillée également avec séjour et espace cuisine donnant sur petite cour; également une salle de bain avec baignoire et WC.Parquet flottant au sol; TRAVAUX A PREVOIR. Une cave refaite saine et voutée se situe dans le même bâtiment. Chauffage individuel électrique; DPE avec les petites lettres qui vont bien E ET B; digicode; faibles charges mensuelles : environ 72,18 euros ; taxe foncière 2021 : 627 euros. Sectorisation Collège Lycée Victor Duruy - Ecole Eblé au bout de la rue.Métros lignes 10, 6, 13 , Duroc, Sèvres Lecourbe, Ségur, Invalides. Nombreux Commerces à proximité, marché Saxe-Breteuil.Idéal premier achat ou pied à terre en mode télétravail à Paris au milieu du triangle des 7/6/15 ème arrondissements, investisseur.Votre contact privilégié et unique en exclusivité Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations et visites 7J/7 dossiers sérieux car les touristes sont déjà en haut de la Tour Eiffel!
Cette annonce vous est proposée par JULIE ALBESSARD - PARIS - NoRSAC: 2020AC00351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 351 299 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 331 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 203 € et son prix moyen au m² est de 12 478 €/m².
L'écart de prix est de 130 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 478 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008