Vente Appartement 315 000 € Paris (75012)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 500 €/m²
NC
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1778
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
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1
10 500 €/m²
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Studio avec coin nuit – métro michel bizot
A deux pas du métro Michel Bizot, du Bois de Vincennes et de la coulée verte. Dans une copropriété semi-récente très bien entretenue, les agences CityLife vous proposent en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 29 m² avec un bel extérieur. Baigné de soleil, au calme absolu et donnant entièrement sur la coulée verte cet appartement se compose: D’une petite entrée donnant accès à un séjour-cuisine de 18m² avec grand balcon filant pouvant accueillir une table, d’un coin nuit séparé par une verrière, d’une salle de douche avec un WC. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, sa localisation proche de toutes les commodités et son extérieur fort agréable. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Honoraires charge acquéreur : 4,83% TTC
Prix hors honoraires : 300 500 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 348 366 € et son prix moyen au m² est de 9 676 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 717 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 717 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0