Vente Appartement 788 000 € Paris (75003)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 508 €/m²
NC
NC
1527200-5
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146833
1
12 508 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 63 m² à paris (75012)
iad France - Neslie Canvot vous propose : Appartement au 6ème étage d’une résidence intimiste de haut standing
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de seulement 11 appartements, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée.
L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien menant au séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal . La chambre à coucher, calme et lumineuse, est un espace propice à la détente et au repos. Vous trouverez aussi un bureau.
En plus de ces caractéristiques, cet appartement est également accompagné d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ainsi d’une place de parking .
La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 788 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75003), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 613 940 € et son prix moyen au m² est de 9 269 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 755 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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