Vente Appartement 700 000 € Paris (75012)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 979 €/m²
NC
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13466370
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
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2
10 979 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 63.76m², paris 13
Charmant Appartement Éco-conçu au Coeur du 13ème - Une Oasis Urbaine!
Découvrez le luxe de la vie urbaine allié à une touche de nature dans ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence neuve, idéalement nichée dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris.
Localisation Idéale : À seulement 6 minutes à pied de tous les commerces et commodités, cet appartement offre une vie citadine pratique sans compromis.
Éco-conception : L'immeuble, conçu selon les normes écologiques les plus élevées, met en avant la végétalisation et offre un cadre de vie durable. Un engagement envers l'environnement au coeur de la ville.
Luminosité Exceptionnelle : Chaque logement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ambiance Campagnarde : Profitez de l'harmonie entre la vie urbaine et une sensation de campagne. Un véritable havre de paix au coeur de la ville animée.
Normes RT2012 : Bénéficiez d'une empreinte carbone maîtrisée avec un immeuble construit aux normes RT2012, assurant une efficacité énergétique optimale.
Entouré d'espaces verts, l'immeuble met à l'honneur les arbres et offre une véritable bouffée d'air frais en plein Paris. Profitez de moments de détente dans un environnement verdoyant sans quitter la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur de la capitale.
LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 626 641 € et son prix moyen au m² est de 10 390 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 197 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0