Vente Appartement 739 000 € Paris (75012)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 197 €/m²
NC
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25642
07/09/2022
25/01/2024
20 mois
3051050
2
11 197 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièce(s) paris 12eme arr. (75012) 739 000 €
PARIS 12ème - Appartement T3 de 66m²,orienté Sud /dans une résidence récente (1972) avec ascenseurs,Loge de Gardiennage, résidence sécurisé. Appartement avec de belles prestations, volumes, vous serez sous le charme ! Situé au 10ème étage / 12, il se compose d'une entrée,avec un espace vestiaire,une pièce de vie lumineuse avec balcon /terrasse de 12m² vue sur jardin ,cuisine américaine,une chambre avec balcon,une deuxième chambre, un dressing,une salle d'eau,un WC. Au sous-sol se trouve une cave.un espace jardin pour les résidents de l'immeuble. Proximité de tous commerces,marchés,à 2 minutes à pied du métro Daumesnil. Copropriété de 162 LOTS Ravalement façade 2021 (pas de procédure en cours). Charges par trimestre 840 EUROS A VISITER SANS TARDER ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 739 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 702 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 626 641 € et son prix moyen au m² est de 10 390 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 197 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700