Vente Appartement 450 000 € Paris (75012)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 618 €/m²
NC
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10412867
2
6 618 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Plein centre, 3 p en parfait état avec petite terrasse.
Cet appartement de 68m2 en excellent état bénéficie d’une situation idéale au cœur de Suresnes pour y mener une vie pratique et sans contrainte. On trouve en bas de l’immeuble la place du marché et tous les petits commerces qui l’entourent ainsi que l’école primaire Jules Ferry. La gare Suresnes Mont Valérien (Transilien) est à 10minutes à pieds et le T2 Suresnes-Longchamps à 8. Un plan sans perte de place distribue entrée, cuisine séparée équipée jouissant d’une jolie vue, un beau séjour de 24m2 ouvert sur une petite terrasse où l’on peut prendre ses repas, deux chambres lumineuses, une salle de bains refaite avec des matériaux de qualité, un dressing et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Doté d’une cave et d’un emplacement de parking en sous-sol, cet appartement se situe au 3ème étage d’une résidence de standing datant de 1983 avec gardien et ascenseur.Parquet dans toutes les pièces. Électricité aux normes. Fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1068€. Charges mensuelles :216€/mois.
Cette annonce vous est proposée par - Sèvres (92310) - NoRSAC: , Enregistré à de Sèvres (92310) - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 626 641 € et son prix moyen au m² est de 10 390 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 197 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008