Vente Appartement 1 914 000 € Paris (75019)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
15 950 €/m²
NC
NC
ID161131
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098923
4
15 950 €/m²
NC
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Vente appartement p5 parc montsouris - métro alésia neuf
Petite résidence de 3 logements - situé à quelques minutes à pied du métro Alésia - à 10min à pied du Parc Montsouris - proche des commodités. Appartement en cours de construction - en triplex - au dernier étage - exposé plein sud - traversant : sur rue et jardin. Magnifique terrasse de 19m2 intimiste au dernier étage. Prestations d'exception : parquet massif au sol - WC suspendus - grandes baies vitrées - chauffage/climatisation via PAC/VMC double flux - volets roulants électriques - menuiseries en alu - hall d'entrée décoré par un architecte un appartement en triplex T6 avec jardin et un duplex T4 disponibles dans la résidence. Me contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1914000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000012) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires Petite résidence de 3 logements - situé à quelques minutes à pied du métro Alésia - à 10min à pied du Parc Montsouris - proche des commodités. Appartement en cours de construction - en triplex - au dernier étage - exposé plein sud - traversant : sur rue et jardin. Magnifique terrasse de 19m2 intimiste au dernier étage. Prestations d'exception : parquet massif au sol - WC suspendus - grandes baies vitrées - chauffage/climatisation via PAC/VMC double flux - volets roulants électriques - menuiseries en alu - hall d'entrée décoré par un architecte un appartement en triplex T6 avec jardin et un duplex T4 disponibles dans la résidence. Me contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1914000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000012) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 914 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 827 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 032 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 759 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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