Vente Appartement 555 000 € Paris (75014)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
11 563 €/m²
NC
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20/04/2023
01/05/2024
12 mois
3956040
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11 563 €/m²
NC
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Paris - jean moulin porte d'orléans - 3pp 48m2
Situé à 2 minutes du métro Porte d'Orléans et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement refait intégralement à neuf récemment, vous séduira par son aménagement qui allie, par l'usage de matériaux de qualité, modernité et charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec un grand placard et sa salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée et, un WC indépendant. Complète ce bien une cave de plus de 5m2. Les parties communes sont refaites à neuf. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75014), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 443 642 € et son prix moyen au m² est de 11 607 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 371 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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