Vente Appartement 630 000 € Paris (75011)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 500 €/m²
NC
NC
BLAN15
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12716104
3
10 500 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces - 60m²
A VENDRE / 4 PIÈCES : Charmant appartement de 4 pièces à la limite entre le MARAIS et le 11ème arrondissement
À la recherche d'un appartement familial idéalement situé, cet appartement de 4 pièces, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, est l'endroit parfait!
Il combine localisation idéale et calme absolu, en effet le quartier de la rue Amelot est très dynamique, très bien desservi et riche en commerces et autres commodités que vous trouverez pour l'ensemble situé à moins de 5 minutes à pieds de l'appartement. Pour autant vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité grâce au fait que ce bien soit situé au fond d'une cour, à l'abri de l'agitation de la rue. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
L'appartement est traversant et donc lumineux tout au long de la journée. L'agencement pratique, puisque configuré en 4 pièces de la manière suivante : une salle de bain, d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable pour accueillir une famille.
Transports et commodités: Idéalement desservi par les lignes de métro 9, 5, 8, 3 et 11, avec la station de métro République et Oberkampf à seulement une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces situés partout autour de l'appartement. Vivre dans cet appartement permets de bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine sans sacrifier votre tranquillité.
Pour organiser une visite merci de nous contacter au numéro suivant : 0668396085
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 635 507 € et son prix moyen au m² est de 11 500 €/m².
L'écart de prix est de 253 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 772 700 €.
L'écart du prix au m² est de 11 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immocity.com
- 18 Boulevard Rouget De Lisle
- Montreuil - 93100