Vente Appartement 815 000 € Paris (75012)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 479 €/m²
NC
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13058963
2
11 479 €/m²
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Bel appartement haussmannien de 71m², 3 pièces, 2 chambres, paris 14, mouton duvernet.
Exclusivité ! Dans le quartier prisé de Mouton Duvernet, au cœur d’une rue paisible, découvrez ce superbe appartement de 71 m². Situé au 2e étage d’un immeuble Haussmannien, le bien profite d’un gardien logé sur place qui assure un entretien méticuleux et contribue à la sécurité de l'immeuble. Qualités particulières du bien :
• Entrée avec dressing pour un rangement organisé dès l’arrivée.
• Double séjour de 22m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
• Deux belles chambres de 13m² et 14m².
• Rangements sur mesure.
• Cuisine indépendante meublée.
• Salle de bain avec fenêtre sur cour.
• Cabinet de toilette indépendant pour plus de confort.
• Chaudière à gaz individuelle.
• Caractéristiques d’un appartement parisien de standing, (parquet en point de Hongrie, moulures et boiseries…)
• Deux balcons donnant sur séjour et chambre.
• Belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d’espace et d’élégance.
• Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
• Cave (n°8 au sous sol)
Situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (métro, bus), des établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, du conservatoire du 14eme, d’un grand supermarché et de nombreux commerces de bouche, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Enfin, l’immeuble dispose d’une grande cour avec un garage à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues.
Copropriété gérée par un syndic. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Frais d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 290 € Charges annuelles de copro : 1 790 €
Nombre de lots du batiment A de la copropriété: 10
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 715 432 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 234 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008