Vente Appartement 1 039 000 € Paris (75010)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 360 €/m²
NC
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1496360
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116735
4
9 360 €/m²
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Appartement 5 pièces de 111 m² à paris (75015)
iad France - Arnaud Porcheron vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE sur PARIS - APPARTEMENT RENOVÉ - 111m2 - 3/4 CHAMBRES - BALCON & LOGGIA
Venez découvrir en BORD DE SEINE, et à quelques minutes à pied du PARC ANDRÉ CITROËN, ce bel appartement récemment RENOVÉ. Proche des transports Ligne 10, RER C, Bus 62 à Javel et Tram. Vous SURPLOMBEZ tout PARIS!
Aucun vis a vis et TRES LUMINEUX. Vous entrez par une belle RECEPTION avec des rangements.
Découvrez ensuite une CUISINE agréable pouvant être OUVERTE sur le double SEJOUR-SALLE A MANGER. La pièce de réception ouvre sur un BALCON à la vue DEGAGÉE vers l’OUEST et la SEINE.
L’ESPACE NUIT, distinct, se compose de 3 CHAMBRES et d'une SALLE DE BAINS et d'une SALLE d’EAU. Les chambres donnent sur une agréable LOGGIA orientée à l’EST sur laquelle vous pourrez installer sièges et table pour vos moments de détente.
L’immeuble jouit d’un local à VELO avec ACCES direct coté SEINE, d’un accès PMR et d’un SERVICE de SECURITÉ permanent. Une CAVE s’ajoute au bien et la possibilité d’un PARKING accessible en ascenseur, est en supplément.
ÉLÉMENTS DE PLUS VALUE:
Appartement TRAVERSANT EST-OUEST Récemment RÉNOVÉ et EQUIPE en CLIMATISATION
VUE DEGAGEE sur Paris CUISINE OUVRABLE Immeuble sécurisée
24h/24, 7J/7. PARKING POSSIBLE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 640 € par mois (soit 7680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 039 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 992 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 046 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 535 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 848 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 383 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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