Vente Appartement 135 000 € Paris (75015)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
9 000 €/m²
NC
NC
VA3972
21/03/2024
29/05/2024
2 mois
12896552
NC
9 000 €/m²
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - paris 75019
Situé à 650 mètres du Parc des Buttes Chaumont et à 230 mètres du métro Pré-Saint-Gervais, ce charmant studio au rez-de-chaussée sur cour vous offre un cadre de vie paisible. ;D'une superficie de 12,85 m² loi Carrez, il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine de 4.75m2 et d'un débarras sur palier de 3.40m2. ;Le bien dispose également d'une petite cour privative accessible depuis la pièce principale, idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble ancien est bien entretenu et dispose d'un digicode, d'un interphone, du chauffage et de l'eau chaude individuels électriques. Transport à proximité Métro (Ligne 7bis « Pré-Saint-Gervais) / Bus Lignes 48, 60, 170 et Tramway Ligne 3b Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. » ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 108 € et son prix moyen au m² est de 10 802 €/m².
L'écart de prix est de 182 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 300 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 802 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 802 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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