Vente Appartement 262 000 € Paris (75012)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 917 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Studio 1 pièce de 24 m² à paris (75011)
iad France - Huifang Xia vous propose : Charmant Studio 24,38m² à vendre situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur
Cet appartement de type studio offre un espace de vie lumineux avec exposition nord et ouest. L'ensemble est en bon état, prêt à emménager. À 3 minutes à pied de la ligne 3 à Parmentier
À 5 minutes à pied de la ligne 11 à Goncourt
À 7 minutes à pied de la ligne 2 à Couronnes
À 8 minutes à pied des lignes 5/8 à Oberkampf
À 10 minutes à pied des lignes 3/5/8/9/11 à République
Charges de copropriété : 118 €/mois
Taxe foncière : 358 €/an
A VOS TELEPHONE 7/7J
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Huifang Xia EI (ID 71041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 276 € et son prix moyen au m² est de 11 176 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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