Vente Appartement 232 000 € Paris (75018)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 667 €/m²
NC
NC
BIEN B34016
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145129
1
9 667 €/m²
NC
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Paris 18e 24m2 1 chambre lumineux sud calme cave espace vélos
Paris 18e / 5 min à pieds Jules Joffrin / 24m2 / 1 chambre / Très Lumineux / Exposition Sud / Très calme sur cour / 3ème et dernier étage / Vue ciel dégagée / Espace vélos / Cave / Idéal premier achat ou investissement Découvrez ce charmant appartement d’une superficie de 23,91m2 loi carrez situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin. Situé dans une cour intérieure très calme, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur le ciel.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété accueillante et conviviale, où il fait bon vivre grâce à la qualité de ses copropriétaires, cet appartement offre un cadre paisible au cœur de la ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec vue dégagée sur le ciel et arborée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal pour profiter de la vie parisienne. Une cave complète ce bien. Jules Joffrin (Ligne 12) 410m, Simplon (Ligne 4), Albert Kahn (Bus 56) 230m, Porte de Clignancourt (Tram T3b) 280m, Poteau-Belliard (Bus 60,95) 330m, Mairie du 18e - Jules Joffrin (Bus 40, 80) 360m
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement dans l'un des quartiers recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété : 2/47 lots (Dont 35 lots principaux). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1600€euros/an (Pas de procédure en cours)
Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 082 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000