Vente Appartement 315 000 € Paris (75011)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 094 €/m²
NC
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GERA4000
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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1
8 094 €/m²
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Appartement 2 pièces - 39m²
Métro Convention, rue Eugène Gibez - 75015 Paris, Immocity vous propose en Exclusivité :
Dans bel Immeuble Pierre de Paris, un 2 pièces de 35m² Loi Carrez vendu OCCUPÉ à rafraîchir au 4ème étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Parquets, Vue sur Cour, Calme et lumineux, HSP 2,70m, Cave. Locataire en place jusqu'en Mars 2026, Loyer Hors Charges de 1030€.
Idéal investisseur, à visiter rapidement!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 231 € et son prix moyen au m² est de 11 717 €/m².
L'écart de prix est de 87 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 386 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 717 €/m², et la plus chère, qui est de 11 717 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.immocity.com
- 18 Boulevard Rouget De Lisle
- Montreuil - 93100