Vente Maison 1 490 000 € Paris (75015)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
9 933 €/m²
NC
NC
VM318
06/05/2024
18/05/2024
13 jour
13103360
NC
9 933 €/m²
NC
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - paris 75020
À deux pas de la Place de la Nation, nous sommes ravis de vous proposer cette maison en copropriété construite en 2006, élevée du sous-sol au 2è étage, et composée de 6 pièces principales, ;balcon, terrasse et jardin. Avec sa vue sur espace vert, elle est exposée plein ouest et disposée comme suit : grand séjour, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, deux salles de bains et trois toilettes, un sou—sol avec salle de jeux. Elle se trouve à proximité ;des établissements scolaires de tous niveaux, de la station de RER Nation (ligne A), 10 lignes de bus, métro lignes 9, 6, 2 et 1 et trois stations de tramway. Vous trouverez cinémas, théâtres, piscine, tennis à quelques pas, ainsi que restaurants, toutes commodités et le marché Cours de Vincennes anime le quartier. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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