Vente Appartement 1 100 000 € Paris (75008)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 554 €/m²
NC
104 m²
NAPLES
15/03/2024
03/06/2024
2 mois
12857557
3
10 554 €/m²
NC
104 m²
Avec cave quartier europe
Rue de Naples, Proximité du Marché Lévis , du Parc Monceau et du Lycée Fénelon Sainte-Marie
Appartement familial de 104 m2 exposé SUD au 1er étage composé d’une entrée desservant :
une grande pièce principale de 36 m2 qui peut être divisée pour créer une belle pièce de vie de 20 m2 et une grande chambre de 16 m2 env..
2 autres chambres d’environ 16 m2 chacune, 1 salle-de-bains avec wc, 1 cuisine ainsi qu'une cave au sous-sol.
Digicode, Interphone et gardienne
Métro : lignes 2 Rome & 3 Europe, 13 Liège, 9 St Augustin … - Gare St Lazare - Nombreux Bus
Quartier commerçant : boulangeries, boucheries, poissonneries, primeurs, caviste et restaurants divers
Contact : Pierre Chevallier 06 12 17 00 30 - accueil.idf@immoteam.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Paris (75008), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 283 250 € et son prix moyen au m² est de 9 591 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 930 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 591 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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