Vente Appartement 1 695 000 € Paris (75016)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
14 364 €/m²
NC
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30/03/2024
30/05/2024
2 mois
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14 364 €/m²
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Boulevard flandrin - superbe appartement avec terrasse au dernier étage
Au dernier étage d'un très bel immeuble de style haussmannien, appartement familial d'une surface de 124m² (118m² loi Carrez).
Seul à l'étage, il comprend:
- Une entrée agrémentée d’une bibliothèque intégrée,
- Un vaste salon avec cheminée et accès à une terrasse exposée Ouest ainsi qu'un balconnet,
- Une cuisine séparée,
- Une suite parentale avec salle de bains et toilettes, accès à un balconnet,
- Deux chambres chacune avec sa salle de douche,
- Un espace buanderie,
- Toilettes séparés.
Appartement en très bon état général et en partie climatisé, au sein d'un immeuble bénéficiant de très jolies parties communes et d'un gardien à demeure.
Une cave en annexe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 196 862 € et son prix moyen au m² est de 10 785 €/m².
L'écart de prix est de 765 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 915 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 785 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 785 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400