Vente Appartement 4 450 000 € Paris (75016)
- 343 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
12 974 €/m²
NC
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23/11/2023
30/05/2024
6 mois
10141581
6
12 974 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre- appartement familial 6 chambres 75116 paris- porte dauphine
Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble 1905 de grand standing, cet appartement de 342m2 vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur le Mont Valérien et la skyline de la Défense.
La galerie d'entrée dessert un vaste double séjour exposé Ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un cellier ainsi que la suite parentale avec salle de bains. Un dégagement mène à 5 autres chambres dont deux avec salle de bains et deux avec salle de douche, 4 toilettes, un cellier et une buanderie.
Vue dégagée, 3.5m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, cheminées.
2 chambres de services non mitoyennes au 7ème ainsi qu'une au 8ème seront à acquérir au prix de 135.000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 249 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Paris (75016), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 8 676 429 € et son prix moyen au m² est de 21 428 €/m².
L'écart de prix est de 4 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 27 536 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 27 536 €/m².
Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400