Vente Appartement 4 900 000 € Paris (75000)
- 357 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 725 €/m²
NC
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29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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5
13 725 €/m²
NC
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- appartement à vendre 8 pièces 357 m2 paris
Au coeur du prestigieux quartier de l'OCDE, appartement situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien gardienné composé d'une galerie d'entrée desservant d'une part une grande salle à manger, une cuisine et buanderie avec toilettes invités indépendants, un grand bureau, un double séjour, d'autre part, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète et trois autres chambres avec chacune leur salle de bains/douche. Balcons.
Excellent plan.
Beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond). Deux chambres de service de 15m² et 7m² indissociables de la vente au prix de 300.000 euros.
Trois emplacements de parking en supplément.
Cave
Professions libérales autorisées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200