Vente Appartement 9 800 000 € Paris (75016)
- 364 m²
- 4 Chambre(s)
26 945 €/m²
NC
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84630663
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071933
4
26 945 €/m²
NC
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- appartement à vendre 363 m2 paris
Idéalement situé en plein coeur du 16 ème arrondissement, entre les commerces de la rue de la Pompe et le Trocadéro avec sa vue Tour Eiffel, ce sublime appartement se trouve dans un immeuble haussmannien de très grand standing aux parties communes luxueusement rénovées. En étage élevé, pleinement ensoleillé avec une vue dégagée et Tour Eiffel, ce magnifique appartement de 363,71 m² offre des prestations de grande qualité. Tout à fait exceptionnel et rare, il présente un agencement parfait avec une ravissante galerie d'entrée qui dessert d'une part les pièces de réception avec un double séjour offrant de très beaux volumes et ouvrant sur un balcon, une belle salle à manger et une cuisine dinatoire familiale équipée; et d'autre part un grand bureau et la partie nuit avec une suite parentale comprenant une salle d'eau - hammam et un dressing, une chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres avec leur salle de douche, ainsi qu'une buanderie.
Bien de caractère avec tout le charme de l'ancien: moulures, parquet, cheminées.
L'immeuble est entièrement sécurisé (digicode, vidéosurveillance).
Système de sécurité : alarme, vidéosurveillance, barres infrarouges.
Un garage pour 2 véhicules et une salle de sport en mezzanine.
Un studio de service de 19 m² au 6ème étage.
Une cave climatisée.
Emplacement très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 359 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Paris (75016), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 9 571 923 € et son prix moyen au m² est de 25 062 €/m².
L'écart de prix est de 3 055 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 10 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 27 536 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 27 536 €/m².
Ventes par années pour une surface de 360 m² à 370 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200