Vente Appartement 445 000 € Paris (75016)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
10 595 €/m²
NC
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27/12/2023
20/05/2024
4 mois
11270601
NC
10 595 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces terrasse et balcon - auteuil sud
Dans le quartier Auteuil Sud, à proximité du métro Porte de Saint-Cloud, du Stade Français, de Roland Garros, du Parc des Princes, des commerces et des restaurants. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing bien entretenue et sécurisée avec la présence d’un gardien. L’appartement calme et lumineux de 2 pièces donne un cadre de vie exceptionnel grâce à un séjour donnant sur un balcon de 5m² avec une vue dégagée et chambre avec loggia et terrasse de 10m² donnant sur un jardin, une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. La surface est de 42m² pondérés et de 36,58m² carrez. Atout supplémentaire : l’appartement est aménagé pour accueillir 2 colocataires. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un grand parking et une seconde cave. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 471 998 € et son prix moyen au m² est de 11 041 €/m².
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0