Vente Appartement 525 000 € Paris (75016)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 170 €/m²
NC
NC
750508950
20/04/2022
25/01/2024
25 mois
2566456
1
11 170 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Paris 9. martyrs / lamartine - appartement 2/3 pièces 46m2 1 chambre
Paris 9. Notre Dame de Lorette / Lamartine. Au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, un appartement lumineux de 2/3 pièces d'une superficie de 46,57m2 Carrez. Il se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'une chambre de 12m2, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec coin bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec Wc. Trois caves complètent ce bien ainsi qu'un débarras sur le palier.
A proximité directe des commerces et transports (Notre Dame de Lorette ligne 9 - Cadet ligne 7).
Bien meublé - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 388 .
- Surface CARREZ : 46.57 m².
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 525 000 .
Prix moyens des énergies indexés au 11/02/2022 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 441 768 € et son prix moyen au m² est de 10 136 €/m².
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090