Vente Appartement 470 000 € Paris (75020)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 216 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13068676
2
9 216 €/m²
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Appartement - paris (75015)
Rue des Morillons / Parc Georges Brassens. Au sein d'un très bel immeuble ancien art-déco des années 30 dont les parties communes viennent d'être refaites. Nous vous proposons, en exclusivité, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en double exposition rue et cour. Habitable de suite, il offre une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque en chêne massif ainsi que des boiseries au mur. Sa distribution est la suivante : entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc séparés avec fenêtre. Balcon. Toutes les fenêtres et la porte fenêtre sont de 2023 et en double vitrage de qualité. Une cave saine en sous sol est rattachée à ce bien de qualité.
La copropriété dispose d'un local vélo fermé pour les occupants de l'immeuble.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 500 059 € et son prix moyen au m² est de 9 545 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 405 000 €, et celle la plus chère, qui est de 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006