Vente Appartement 715 400 € Paris (75016)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 220 €/m²
NC
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01/12/2023
01/06/2024
6 mois
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2
10 220 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fonctionnel - parking inclus - bon secteur
A proximité du métro Goncourt, dans une une résidence de bon standing situé Rue Saint Maur, voici un bel appartement familial situé au 3 eme étage d'un immeuble de 1973 qui comprend : une entrée desservant un séjour, une cuisine (actuellement séparée grâce à une porte à galandage) , deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour les amateurs, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et de bénéficier alors d'une pièce de vie de plus de 28 M2. Situé sur le coté jardin de la résidence, cet appartement est très calme et bénéficie d'une vue dégagée. La copropriété est tres bien bien tenue et l'appartement est en bon état d'usage. Fonctionnel grâce à ses nombreux placards et bien distribué, ce bien saura satisfaire ceux qui recherchent le calme au coeur d'un quartier vivant. Un parking est inclus dans le prix et vous sera bien utile en ces temps de réduction de places extérieures. Une cave complète le bien le bien. Tous à vos téléphone!
Cette annonce vous est proposée par Christophe HENN - Bobigny - NoRSAC: 478 364 425, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 769 067 € et son prix moyen au m² est de 10 220 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 613 000 €, et celle la plus chère, qui est de 968 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 220 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008