Vente Appartement 1 550 000 € Paris (75017)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 302 €/m²
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08/05/2024
29/05/2024
21 jour
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Appartement paris batignolles 5 pièces 126 m2
Coup de coeur, Batignolles rue Lemercier, exposé SUD dans un immeuble ancien aux façades ravalées. Nous vous proposons cet appartement familial de 126 m² loi carrez 3 chambres et 55m² de pièce de vie, entièrement rénové par architecte il ne souffre d'aucune perte d'espace. Eclairé par 10 fenêtres, cet appartement traversant jouit d'une belle luminosité été comme hiver.
Fonctionnel, le plan comprend actuellement une entrée qui dessert un séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée traversant de 55.5m², trois chambres sur cour de 15.5m² , 9m² et 13m² avec sa propre salle d'eau, un espace bureau , une seconde salle de bain avec WC et espace buanderie et des WC indépendants.
Le bien est également équipé d'une cave.
Une note énergétique DPE en D promet une consommation raisonnable. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'installation ne comporte aucune anomalie.
Comptez 450€ par mois de charges de copropriété et 2000€ de taxe foncière.
Emplacement, cour arborée, plan parfait et fonctionnel, grand séjour, 3 chambres + bureau, lumineux sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS ;
Tel : 01.40.25.91.81 / Mail : batignolles@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 291 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 585 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 030 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700