Vente Appartement 725 000 € Paris (75017)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 885 €/m²
NC
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3891
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
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1
11 885 €/m²
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Appartement paris 2 pièce(s) 50 m2 avec terrasse de 22.13m2
A 5 minutes du métro Guy Moquet et des commerces, dans une rue piétonne , ERA Guy Moquet, vous propose un appartement de 50m2 rare et d'exception au 7ème et dernier étage par l'ascenseur avec une terrasse .
L'appartement est entièrement refait avec goût et matériaux de qualité, il comprend une pièce de vie de 26m2 avec deux baies vitrée ouvertes sur une terrasse de 22.13m2. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre sur cour sans vis à vis, une salle de bain éclairée par une fenêtre sans vis à vis, et un WC indépendant. Une cave.
Traversant, vous n'avez aucun vis- à - vis, exposition SUD-EST/ OUEST. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets électrique et store sur la terrasse, climatisation réversible. Les charges sont de 225€ par mois, raisonnables, elles comprennent le chauffage et l'eau chaude, DPE D.
Dans une copropriété de 1975, très bien entretenue , aucun travaux à prévoir. Digicode/ interphone. Local vélo dans l'immeuble. Pour le visiter, nous contacter ERA GUY MOQUET: 48 rue Guy Môquet 75017 PARIS / mail: guymoquet@erafrance.com / Tél: 01.53.11.00.00. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 683 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700