Vente Appartement 639 000 € Paris (75116)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 831 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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9 831 €/m²
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Appartement 2 pièces de 65 m² à paris (75116)
iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce très bel Appartement de 2-3 pièces de 65m2 environ sur 2 niveaux (souplex), entièrement RENOVE, aux prestations haut de gamme.
Idéal pour jeune couple, Primo accédant ou Profession libérale !
Au sein d’une charmante copropriété au style Haussmannien, bien entretenue (gardien) et sécurisée (digicode), ce bien est idéalement situé (dans une rue calme entre Dauphine et Maillot), à proximité de toutes les commodités : Commerces, Ecole et transports (Bus, Métro, et Tramway).
Il se compose d'une belle entrée avec verrière agrémentée de nombreux rangements , d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière (de près de 30m² environ), permettant également l'aménagement d'un espace bureau propice au télétravail , avec parquet en chêne massif et plancher de verre au sol, et d’une cuisine de très bonne facture entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée , Egalement, vous découvrirez en souplex une chambre généreuse de 15m² environ (env) et lumineuse, un dégagement avec placards et espace dressing , une salle de douches, et des wc.
Cet appartement fonctionnel, entièrement RENOVE avec goût et des matériaux qualité (plancher de verre, chêne massif, verrière, et équipements dernière génération : Cuisine, VMC silencieuse et automatique, chauffage individuel électrique...), vous apportera des prestations des plus soignées, et tout le confort nécessaire.
De plus, il jouit d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest, et offre une distribution et une répartition des espaces (jour/nuit) idéale.
Je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et qui vous séduira par son Style, son emplacement de 1er choix, ses espaces et sa luminosité, qui en font ses atouts majeurs !
Conseiller disponible 24/7 au 0 6 85 21 77 02
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.05 € par mois (soit 1668.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 683 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75116), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 780 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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