Vente Appartement 104 000 € Paris (75017)
- 8 m²
- 1 Pièce(s)
13 000 €/m²
NC
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3770
30/04/2024
21/05/2024
22 jour
13080473
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13 000 €/m²
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Chambre de service , paris batignolles, 1 pièce 8,15 m2
Au coeur des Batignolles, rue Legendre, métro Pont Cardinet L14 et La Fourche L13, dans un immeuble ancien sécurisé ravalé et parfaitement entretenu, découvrez une chambre de service d'une surface de 8,15 m² Loi Carrez (23m3) sur rue au 6ème étage. Elle offre une pièce de vie orientée Nord -Ouest éclairée par un velux en double vitrage avec un coin cuisine . une mezzanine , une douche et des rangements . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une belle HSP de 2,85m. La jouissance des wc est sur le palier dans les parties communes. Le bien est occupé depuis octobre 2015 en location libre à 310€ HC /mois avec un bail de 3 ans reconductible (locataire fiable!). Un ascenseur est prévu dans la copropriété pour 2024 (voté et payé). Local à vélo. Charges de copropriété mensuelles: 33 €. Taxe foncière 2023: 173 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de – à 10 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre – et 10 m² en vente à Paris (75017), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 81 432 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700