Vente Appartement 170 000 € Paris (75018)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
10 000 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079075
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10 000 €/m²
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Studio 17m² montmartre prêt-à-vivre rue muller
Situé dans le prestigieux 18e arrondissement de Paris (75018), ce studio offre un cadre de vie recherché au cœur de la capitale. Connue pour son ambiance artistique, ses charmantes rues pavées, ses restaurants pittoresques et ses boutiques uniques, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Ce studio de 17 m² situé au rez-de-chaussée gauche propose un agencement fonctionnel avec un séjour donnant sur la rue et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout en bon état. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un pied-à-terre pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Diagnostiques en cours de rédaction, pour passer en E isolation mur côté sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 382 € et son prix moyen au m² est de 11 993 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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