Vente Appartement 265 000 € Paris (75013)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
11 042 €/m²
NC
NC
MM-495
08/12/2023
29/05/2024
5 mois
10651808
NC
11 042 €/m²
NC
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Studio au dernier étage - paris xviii - anvers
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce studio situé en plein coeur de Montmartre. A moins de 2 minutes à pied du métro Anvers, proche de tous transports, commerces, restaurants et à quelques minutes à pied du Sacré coeur, dans une rue calme, ce studio de 24m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble ravalé récemment saura vous séduire grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3mètres, de son charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et son calme absolu. Exposé Sud Ouest, ce studio se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est proposé au prix de 265 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix hors honoraires de 253 000€. Bien en copropriété. Copropriété de 66 lots. Budget de copro 80€/mois. DPE en E. Pour plus d'informations contactez Mme Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au greffe de Versailles. Ref MM-495
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75013), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 959 € et son prix moyen au m² est de 11 185 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 185 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 185 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cobalt-immobilier.fr
- 10 Rue Du Bois Briand
- Nantes - 44300