Vente Appartement 1 500 000 € Paris (75004)
- 183 m²
8 197 €/m²
NC
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1509676
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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8 197 €/m²
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Bureaux de 183 m² à paris (75020)
iad France - Véronique Roche vous propose : PARIS 20ème - secteur Gambetta
Découvrez ces bureaux de 183 m2 environ + sous sol de 54 m2 environ situés rue de la Chine à 5’ à pied du métro Gambetta - Métro Ligne 3 - stationnement vélos & scooters à 2’ à pied.
En RDC, ces bureaux occupent la totalité du plateau. Organisés aujourd’hui en en 6 bureaux + 2 open spaces + espace cuisine + 2 sanitaires, la coque peut être aménagée librement car aucun mur porteur intérieur.
Le sous sol totalement insonorisé peut servir de studio musique, stockage, équipement machine, local technique …Accès par escalier confortable depuis les bureaux.
Lumineux, traversant, très calme.
Idéal sociétés de production ou d’étude. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 251 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche (ID 49410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 908285786
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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