Vente Appartement 320 000 € Paris (75015)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
11 852 €/m²
NC
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1380749
04/09/2023
27/05/2024
8 mois
7543733
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11 852 €/m²
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Appartement 1 pièce de 27 m² à paris (75001)
iad France - Jean-Christophe Chat vous propose : Annonce Immobilière à Paris - Louvre-Rivoli
Charmant studio de 27 m² environ Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de Louvre-Rivoli, à quelques pas du métro 1 Louvre-Rivoli, du musée du Louvre, de la Samaritaine et de Châtelet-les-Halles.
* Caractéristiques :
- Lumineux, 3e étage sur 5 (sans ascenseur), immeuble de 1860.
- Pièce de vie avec porte-fenêtre et fenêtre exposée Ouest, charmante niche/bibliothèque, poutre apparente
- Salle d'eau avec fenêtre, vasque et toilettes.
* À noter :
- Rafraîchissement nécessaire, possibilité d'installation de cuisine.
* Localisation Exceptionnelle :
Vivez au cOEur de Paris, dans une rue calme, à proximité des joyaux culturels et des transports en commun.
* Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre :
Ce studio offre un potentiel unique pour créer votre espace personnel au cOEur de la Ville Lumière.
•Fenêtres en double vitrage
•Parquet et poutre apparente
•Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
•Charges de copropriété : 1087 euros par an
* Sectorisation :
- Ecole primaire Arbre sec à 175 mètres
- Ecole maternelle ST Germain l'Auxerrois à 385 mètres
- Collège Jean-Baptiste POQUELIN à 650 mètres
* Transports : - Station de Métro L1 Louvre-Rivoli : 115 m
- Station de Métro L7 Pont-Neuf : 290 m
- Station de Métro L4 Les Halles : 260 m
- Station de Métro L1 - L7 Palais-Royal musée du Louvre : 460 m
- RER A - B - D station Châtelet-les-Halles : 650 m
Joignable 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et échanger concernant votre projet de vie
Contactez-moi pour une visite !
***AVIS DE VALEUR OFFERT***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.58 € par mois (soit 1086.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 272 199 € et son prix moyen au m² est de 13 266 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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