Vente Appartement 317 200 € Paris (75010)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 748 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
11 748 €/m²
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Appartement 2 pièces de 27 m² à paris (75010)
iad France - Malika Bedrat vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Paris
Découvrez ce coquet appartement 2 pièces situé au cOEur de Paris, au 5ème étage.
Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La situation au 5ème étage vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1179.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat EI (ID 73578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 754 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 155 € et son prix moyen au m² est de 13 520 €/m².
L'écart de prix est de 89 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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