Vente Appartement 304 900 € Paris (75012)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 968 €/m²
NC
NC
22/04/2024
17/05/2024
25 jour
13042097
1
8 968 €/m²
NC
NC
Appartement - 34m² - 2 Pièces
Situé dans la nouvelle partie piétonne de la rue Championnet, Je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli deux pièces situé au 6eme et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.
Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, une chambre avec de grands rangements, une salle d’eau avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée ainsi que des toilettes séparés
Ses plus : Appartement donnant sur cour, parquet, tommettes, au calme, très bon plan- bon état.
Une cave complète le bien.
Beaucoup de charme- très lumineux- calme absolu- très bon plan- bon état.
Proximité Jules Joffrin et de la rue du Poteau. Plus de photos sur demande.
N’hésitez pas à me contacter au 0668083072 pour tout renseignement ou effectuer une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 131 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 367 € et son prix moyen au m² est de 8 655 €/m².
L'écart de prix est de 107 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 500 €, et celle la plus chère, qui est de 386 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0