Vente Appartement 320 000 € Paris (75019)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 205 €/m²
NC
NC
1380
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13111667
1
8 205 €/m²
NC
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Appartement paris 2 pièces 39 m2 avec vue sur le sacré-coeur
NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMÉE - MÉTRO CRIMÉE - (L7) à 4 minutes .
Situé au 6ème étage avec ASCENCEUR d'un immeuble ancien, venez découvrir ce 2 pièces de 39m² lumineux, exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le Sacré-Coeur. L'appartement traversant et sans vis-à-vis est composé d'un beau séjour de 21m² avec parquet ancien et de beaux rangements , une cuisine moderne aménagée et fonctionnelle, une chambre calme sur cour , une salle d'eau avec WC et aménagement buanderie..
Vous serez charmés par sa luminosité, son cachet et sa VUE .
Une cave complète ce bien.
Ce bien constitue une belle découverte !
Travaux de copropriété voté par le vendeur.
Autorisation d'isoler la toiture au dessus de l'appartement obtenue en AG par le vendeur. Devis effectués.
A proximité:
- des transports (4min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 4 min à pied), - des commerces, supermarchés, marché, restaurants. - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 119 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 514 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700