Vente Appartement 310 000 € Paris (75010)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 889 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411549
1
6 889 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement
Au cœur de Paris XVI éme (Quartier Auteuil), au sein d'une résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE (Charges de copropriété mensuelles de 820€), appartement de 45.68 m2 avec balcon au 7 éme étage, lumineux et au calme. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien propose une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon filant, orienté Nord-Est, une kitchenette séparée semi-équipée, wc . La partie « nuit » est dotée d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche. L'appartement offre un double vitrage, volets électriques, parquet, chauffage électrique individuel. Il a été toujours très bien entretenu et est dans un excellent état général. De plus, ce bien est doté d'une cave. Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salon avec bar et TV, espace de bien-être, salon de coiffure, salle de sport, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, jardin privatif. Mais aussi pour votre confort, femmes de ménage, dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition. Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 820 €. Copropriété très bien gérée, aucun travaux à venir, aucune procédure en cours (70 lots). Taxes foncière de 849 €. Proche des commerces de proximités, du métro Jasmin, et du magnifique jardin Christiane Desroches Noblecourt. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - NoRSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 446 597 € et son prix moyen au m² est de 10 134 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008