Vente Appartement 519 000 € Paris (75012)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 380 €/m²
NC
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26/04/2024
18/05/2024
22 jour
13062774
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10 380 €/m²
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Appartement - 50m² - 2 Pièces
- ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - BALCON - LUMINEUX - SPACIEUX - Porte de Champerret, je vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 50m² très lumineux avec une vue ciel agréable et dégagée, au 6ème étage AVEC ASCENSEUR d’un un bel immeuble de standing au sein d’une résidence des années 30 de style Art Déco, sécurisée et très bien entretenue avec GARDIEN. Il se compose d’une entrée donnant sur un beau séjour de 15m² avec un BALCON FILANT de plus de 6m de long exposé Nord/Ouest, une CHAMBRE SPACIEUSE de 20m² avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coursive, une salle de bain et un WC indépendant avec fenêtre. PARQUET ANCIEN EN TRÈS BON ÉTAT. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Quartier « Ternes 15 », PRATIQUE et à l'ambiance animée, au paysage urbain et arboré.
Toutes commodités au pied de l’immeuble, écoles, commerces et à 150m de la station PORTE DE CHAMPERRET métro ligne 3, bus lignes 92, 93, 163, 164 et 165 et futur tramway T3. * * * Disponible 7j/7 pour vous renseigner et vous offrir un service sur mesure, PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. * * *
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 994 € et son prix moyen au m² est de 10 385 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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