Vente Appartement 500 000 € Paris (75019)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 495 €/m²
NC
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1082
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098724
3
5 495 €/m²
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Appartement paris 4/5 pièces 88 m2 avec balcons
ERA FLANDRE CRIMÉE - A PROXIMITÉ DES MÉTRO CRIMÉE Situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, un bel appartement 4 /5 pièces de 88M². Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec son balcon de 6m² exposé SUD donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont deux donnant sur une loggia , d'une pièce fermée pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le séjour est équipé d'une climatisation.
Une cave et un box viennent compléter cet ensemble. Le potentiel et La luminosité naturelle, vous charmeront à coup-sûr!!!
A proximité:
- des transports (5min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et Riquet et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 7 min à pied), - des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 946 364 € et son prix moyen au m² est de 11 737 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 737 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 737 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700