Vente Appartement 189 000 € Paris (75010)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 929 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411454
3
1 929 €/m²
NC
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Duplex hyper centre de troyes avec prestations haut de gamme
Niché à quelques mètres de la Cathédrale au dernier étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex refait à neuf offre des volumes généreux et une conception bien pensée. Au premier niveau, une entrée dessert un toilette, une salle de bain (douche et baignoire incluses) attenante à un dressing toute hauteur de 3 mètres de long, une chambre pourvue de son dressing privatif, et enfin la pièce de vie et sa cuisine ouverte, toutes deux bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond grâce à la configuration en duplex de l'appartement. A l'étage, deux chambres supplémentaires baignées de lumière du fait du dernier étage. Côté prestations haut de gamme : Parquet chêne massif sur tout l'appartement, climatisation réversible installée il y a 2 ans et finitions très soignées font de cet appartement un produit rare sur le marché actuel. Taxe foncière : 597 euros /an Pour plus de renseignements, merci de contacter Bastien Jacquemin au 07 82 58 61 17.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE DIT JACQUEMIN Bastien - Troyes - NoRSAC: 838502144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Troyes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 032 025 € et son prix moyen au m² est de 11 737 €/m².
L'écart de prix est de 691 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 726 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 417 500 €.
L'écart du prix au m² est de 11 737 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 737 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008