Vente Maison 935 000 € Paris (75003)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 688 €/m²
NC
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11/05/2024
23/05/2024
12 jour
13154066
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11 688 €/m²
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Maison - 80m² - 5 Pièces
Venez visiter cette charmante maison de 80m² environ, située dans un havre de paix à proximité des Buttes-Chaumont, dans le très prisé quartier de la MouzaÏa, dans le 19ème arrondissement de Paris. Elle se compose au RDC d’un double salon /séjour, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d’une salle d’eau. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses avec placards et 1 WC. Au dernier étage, une 3ème chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter le bien.
Les PLUS : son petit jardin, sa localisation, proche des commerces, des transports (métro, bus, tramway) et des écoles.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 935 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 892 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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