Vente Maison 1 149 900 € Paris (75019)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 777 €/m²
NC
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28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071666
3
12 777 €/m²
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Maison 3 chambres et jardin dans un environnement exceptionnel!
A 7 min à pied des Buttes-Chaumont, au pied de la place des Fêtes, découvrez dans un cocon de verdure, très apaisé, au cœur de ce petit village, une maison en pierres avec son jardin de 41 m². Elle offre un séjour sur jardin avec cheminée de 16m², une cuisine de 11 m² semi-ouverte, un salon de 11 m², une suite parentale (chambre/salle de douche/toilettes) de 19 m² en souplex avec une cour anglaise et à l’étage une chambre d’enfant de 7,3 m² et une belle chambre de 11,3 m² avec un espace nuit de 13m² en mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Laissez-vous séduire par ce havre de paix! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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